平顶山市锦绣花园3000余户业主给平顶市委书记赵顷霖的请求信>
点击数:112 | 回复数:6 | 最后回复发表于2010.10
1楼

- 123.53.238.*
- 发表于 2010.09.03 15:37:31
<平顶山市锦绣花园3000余户业主给平顶市委书记赵顷霖的请求信>
赵书记:您好!
我们是平顶山市锦绣花园的3000余户业主。在入住的几年中,锦绣花园经济适用房存在以下问题,请求政府给予帮助解决:
1、电力初装费5000元/户,暖气费安装费6125元/户,
没有依据;
2、天燃气安装费收2870元/户,高于规定的1400元/户;
3、电力初装费、暖气费安装费等,不开具合法票据;
4、现住房建筑面积是预测绘面积,实际房屋建筑面积不明,请求测绘行政主管部门和同级房地产行政主管部门联合向社会公告;
5、按国家的规定,大型居民小区必须有配套的学校和运动设施,可是我们的小区应该是平顶山目前最大的了吧,入住几年了学校在哪里?运动设施在哪里?连个运动的地方都没有,小区中心广场区域没有路灯,最起码的文明行为--公厕都不具备,给小区业主们特别是老年人群带来很大的不方便;
6、为了维护广大业主的切身利益,我们希望能够尽快成立业主委会,请求政府指导和相关行政主管部门大力支持;
7、安里物业公司在小区管理中,未认真履行职责,工作消极,对业主采用欺瞒哄骗的手段,情节严重,申请政府行政主管部门吊销其资质证书。
附:相关政策:
《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》计价格〔2001〕585号
《国家计委、建设部关于印发经济适用住房价格管理办法的
通知》计价格[2002]2503号
《平顶山市经济适用住房管理办法》平政〔2005〕13号
《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》
《中华人民共和国建设部国家测绘局令》第83号
《中华人民共和国物权法》、《河南省物业管理条例》、《电信管理条例》
《平顶山市人民政府关于印发平顶山市城市基础设施配套费征收管理实施办法的通知》平政〔2009〕69号
(山东自力律师事务所:潘惟尚律师说:凡在《国家计委、财政部关于取消部分建设项目收费进一步加强建设项目收费管理的通知》计价格〔2001〕585号)颁布前,已按规定的审批权限批准征收城市基础设施配套费及其他专项配套费的,由省级财政、价格主管部门对各类专项配套费进行整顿,将其统一归并为城市基础设施配套费;取消与城市基础设施配套费重复收取的水、电、气、燃、道路以及其他各种名目的专项配套费。统一归并后的城市基础设施配套费,由省级价格、财政部门根据近年来公用事业价格改革和调整情况,按照从严控制、逐步核减的原则重新核定收费标准。凡是未按规定审批权限批准征收的城市基础设施配套费或其他各类专项配套费,以及计价格〔2001〕585号文件颁布后,地方各级人民政府或有关部门出台的城市基础设施配套费或其他专项配套费,一律取消。)
赵书记:您好!
我们是平顶山市锦绣花园的3000余户业主。在入住的几年中,锦绣花园经济适用房存在以下问题,请求政府给予帮助解决:
1、电力初装费5000元/户,暖气费安装费6125元/户,
没有依据;
2、天燃气安装费收2870元/户,高于规定的1400元/户;
3、电力初装费、暖气费安装费等,不开具合法票据;
4、现住房建筑面积是预测绘面积,实际房屋建筑面积不明,请求测绘行政主管部门和同级房地产行政主管部门联合向社会公告;
5、按国家的规定,大型居民小区必须有配套的学校和运动设施,可是我们的小区应该是平顶山目前最大的了吧,入住几年了学校在哪里?运动设施在哪里?连个运动的地方都没有,小区中心广场区域没有路灯,最起码的文明行为--公厕都不具备,给小区业主们特别是老年人群带来很大的不方便;
6、为了维护广大业主的切身利益,我们希望能够尽快成立业主委会,请求政府指导和相关行政主管部门大力支持;
7、安里物业公司在小区管理中,未认真履行职责,工作消极,对业主采用欺瞒哄骗的手段,情节严重,申请政府行政主管部门吊销其资质证书。
附:相关政策:
《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》计价格〔2001〕585号
《国家计委、建设部关于印发经济适用住房价格管理办法的
通知》计价格[2002]2503号
《平顶山市经济适用住房管理办法》平政〔2005〕13号
《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》
《中华人民共和国建设部国家测绘局令》第83号
《中华人民共和国物权法》、《河南省物业管理条例》、《电信管理条例》
《平顶山市人民政府关于印发平顶山市城市基础设施配套费征收管理实施办法的通知》平政〔2009〕69号
(山东自力律师事务所:潘惟尚律师说:凡在《国家计委、财政部关于取消部分建设项目收费进一步加强建设项目收费管理的通知》计价格〔2001〕585号)颁布前,已按规定的审批权限批准征收城市基础设施配套费及其他专项配套费的,由省级财政、价格主管部门对各类专项配套费进行整顿,将其统一归并为城市基础设施配套费;取消与城市基础设施配套费重复收取的水、电、气、燃、道路以及其他各种名目的专项配套费。统一归并后的城市基础设施配套费,由省级价格、财政部门根据近年来公用事业价格改革和调整情况,按照从严控制、逐步核减的原则重新核定收费标准。凡是未按规定审批权限批准征收的城市基础设施配套费或其他各类专项配套费,以及计价格〔2001〕585号文件颁布后,地方各级人民政府或有关部门出台的城市基础设施配套费或其他专项配套费,一律取消。)
3楼
118.213.212.*
发表于 2010.10.15 10:46:48
黑心的平顶山市房地产开发商啊,平顶山老百姓买个房子容易吗?政府部门应该治理治理乱收费,搞霸王条款的房地产开发商了。
4楼
118.213.212.*
发表于 2010.10.15 11:08:20
1、电力初装费5000元/户,暖气费安装费6125元/户,
没有依据;
2、天燃气安装费收2870元/户,高于规定的1400元/户;
3、电力初装费、暖气费安装费等,不开具合法票据;
黑心的开发商,我们平顶山市的房地产开发商太乱了,欺诈百姓 。你们小区还收低了,
河南鹰城(平顶山)房地产集团,在卫东区建设路与东环路交叉处开发的东鑫苑小区,1、天燃气安装费收3800元/户;2、暖气安装费100元/平方,每户都要交10000多元。3、河南鹰城房地产开发集团与东鑫苑小区的物业联合起来,在小区堆起沙子和水泥。小区的业主装修房子,必须用他们的沙子和水泥,沙子3元一袋(3铁锹可装1袋沙子,也就3元钱,如果让他们搬到楼上2元),也就是说一袋沙子5元钱,平均1铁锹沙子他们可以卖1。7元;水泥比市场价高好几元,平顶山市的乡亲们,你们说说这是什么条款,是什么世道了?
没有依据;
2、天燃气安装费收2870元/户,高于规定的1400元/户;
3、电力初装费、暖气费安装费等,不开具合法票据;
黑心的开发商,我们平顶山市的房地产开发商太乱了,欺诈百姓 。你们小区还收低了,
河南鹰城(平顶山)房地产集团,在卫东区建设路与东环路交叉处开发的东鑫苑小区,1、天燃气安装费收3800元/户;2、暖气安装费100元/平方,每户都要交10000多元。3、河南鹰城房地产开发集团与东鑫苑小区的物业联合起来,在小区堆起沙子和水泥。小区的业主装修房子,必须用他们的沙子和水泥,沙子3元一袋(3铁锹可装1袋沙子,也就3元钱,如果让他们搬到楼上2元),也就是说一袋沙子5元钱,平均1铁锹沙子他们可以卖1。7元;水泥比市场价高好几元,平顶山市的乡亲们,你们说说这是什么条款,是什么世道了?
5楼
123.53.240.*
发表于 2010.10.19 13:16:04
放这里有用吗?
白费劲。
沁园小区物业管理中心不经业主同意,擅自提高物业管理费,合理吗?
并且物业百般阻扰业主们成立物业委员会,不惜对业主大打出手,谁管呀。办事处跟物业管理中心穿一条裤子。
白费劲。
沁园小区物业管理中心不经业主同意,擅自提高物业管理费,合理吗?
并且物业百般阻扰业主们成立物业委员会,不惜对业主大打出手,谁管呀。办事处跟物业管理中心穿一条裤子。
6楼
122.79.16.*
发表于 2010.10.21 09:54:29
赵书记现在顾不上管你们,不知道平禹事故吗,上次就警告了,这次正担心呢,只是陈建生该怎么处理?
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